Dieses großzügige Anwesen in idyllischer Grünlage vereint Ruhe, Natur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf überzeugende Weise. Auf rund 2,2 Hektar Grundstück erwarten Sie insgesamt drei Häuser, die sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder eine teilweise unabhängige Nutzung eignen. Die gepflegte Gesamtanlage, die solide Bauweise und die durchdachte Infrastruktur schaffen beste Voraussetzungen für ein komfortables Leben im Grünen.

Das Haupthaus bildet den Mittelpunkt des Anwesens und bietet mit seiner großzügigen Raumaufteilung viel Platz für den Alltag, für Familie und für Rückzug. Ergänzt wird es durch zwei weitere Häuser, die dem Gesamtobjekt zusätzliche Flexibilität und ein hohes Maß an Privatsphäre verleihen. Gerade für Einwanderer aus Europa und der westlichen Welt ist diese Kombination aus Natur, Raum, Substanz und Nutzbarkeit besonders attraktiv.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung sehr angenehm: Altos und Atyrá sind schnell erreichbar, Asunción liegt nur etwa 50 Kilometer entfernt. Angeboten wird diese besondere Immobilie zu einem Kaufpreis von 290.000 Euro.

• 2,2 Hektar großes Anwesen in idyllischer Grünlage mit insgesamt drei Häusern

• Haupthaus mit fünf Schlafzimmern plus zwei zusätzliche, vielseitig nutzbare Wohneinheiten

• Ruhige Lage nahe Altos und Atyrá, nur ca. 50 km von Asunción entfernt, Kaufpreis 290.000 Euro

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Schon der erste Eindruck des Haupthauses vermittelt Ruhe, Großzügigkeit und eine angenehme Wertigkeit. Der überdachte Eingangs- und Terrassenbereich ist offen gestaltet, bietet viel Platz zum Ankommen und schafft einen fließenden Übergang zwischen Haus und Garten. Die Kombination aus massiver Bauweise, sichtbarer Dachkonstruktion, Naturstein im Sockelbereich und den warmen Farbtönen der Fassade verleiht dem Haus eine solide und zugleich wohnliche Ausstrahlung.

Besonders schön ist die große, geschützte Terrasse, die als erweiterter Wohnbereich im Freien genutzt werden kann. Hier lässt sich der Tag mit Blick ins Grüne beginnen oder in entspannter Atmosphäre ausklingen. Die offene Ausrichtung zum Garten, die gepflegte Rasenfläche und die umgebende Bepflanzung unterstreichen den naturnahen Charakter des Anwesens und schaffen ein Wohngefühl, das gerade für Einwanderer aus Europa und anderen westlichen Ländern sehr vertraut und gleichzeitig frei wirkt.

Auch im Inneren setzt sich dieser großzügige Eindruck fort. Das Haupthaus wurde 2022/23 errichtet und verfügt über einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, einen Hauswirtschaftsbereich, insgesamt fünf Schlafzimmer, drei Bäder sowie zusätzliche Flur- und Ankleidebereiche. Damit bietet das Haus viel Raum für Familien, das Leben mit Gästen oder auch für ein Wohnen mit separaten privaten Rückzugsbereichen.

• Großzügiger, überdachter Eingangs- und Terrassenbereich mit Blick ins Grüne

• Haupthaus aus 2022/23 mit familienfreundlicher Raumaufteilung und insgesamt fünf Schlafzimmern

• Solide, warme Bauweise mit Naturstein, Sichtdach und gepflegtem Außenauftritt

Das Wohnzimmer wirkt offen, ruhig und angenehm weit. Die hohe Decke mit sichtbaren Holzbalken verleiht dem Raum Charakter und unterstreicht die großzügige Architektur des Hauses. Durch die großen Fensterflächen entsteht eine helle, freundliche Atmosphäre, während die klaren Linien und die offene Fläche viele Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung lassen.

Ein schöner Akzent ist der Holzofen, der dem Raum zusätzlich Wärme und Wohnlichkeit gibt. In Verbindung mit der soliden Bauweise und den großzügigen Proportionen entsteht hier ein Aufenthaltsbereich, der sowohl im Alltag als auch in ruhigeren Abendstunden sehr angenehm wirkt. Gerade für Käufer, die ein luftiges und zugleich behagliches Zuhause suchen, bietet dieser Raum eine sehr stimmige Grundlage.

• Großzügiges Wohnzimmer mit hoher Decke und sichtbaren Holzbalken

• Helle, offene Raumwirkung mit viel Platz zur freien Gestaltung

• Holzofen als wohnliches und praktisches Ausstattungsdetail

Der Essbereich ist offen in den Wohnraum eingebunden und zugleich klar als eigener Bereich erkennbar. Die große Öffnung zur überdachten Terrasse verbindet Innen- und Außenraum auf natürliche Weise und schafft ein besonders freies Wohngefühl. So wird der Essplatz zu einem Ort, der sich nicht nur für gemeinsame Mahlzeiten eignet, sondern auch für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne.

Die Nähe zur Terrasse und die offene Anbindung an die Küche machen diesen Bereich besonders alltagstauglich. Wege bleiben kurz, und der gesamte Grundriss wirkt fließend und kommunikativ. Für Menschen, die offenes Wohnen und ein naturnahes Lebensgefühl schätzen, ist dieser Bereich besonders attraktiv.

• Essbereich mit klarer Struktur innerhalb des offenen Wohnkonzepts

• Direkte Verbindung zur überdachten Terrasse

• Heller, kommunikativer Mittelpunkt zwischen Wohnraum und Küche

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Die Küche schließt offen an den Essbereich an und ist großzügig und funktional geplant. Die U-förmige Anordnung bietet viel Arbeitsfläche, gute Bewegungsfreiheit und reichlich Stauraum. Durch das große Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum, was die angenehme und praktische Nutzung im Alltag zusätzlich unterstützt.

Die Ausstattung wirkt modern, gepflegt und harmonisch auf das Haus abgestimmt. Helle Fronten, dunkle Arbeitsflächen und die offene Gestaltung fügen sich stimmig in das Gesamtbild ein. Sichtbar sind außerdem die vorhandenen Einbaugeräte, was den sofortigen Nutzwert der Küche unterstreicht.

• Großzügige U-Küche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum

• Helles, gepflegtes Gesamtbild mit modernem Charakter

• Offene Anbindung an den Essbereich für einen praktischen Alltag

Dieses Schlafzimmer wirkt ruhig, gepflegt und angenehm privat. Die hohe Decke mit sichtbaren Holzbalken greift die architektonische Linie des Hauses auf und verleiht dem Raum auch hier eine luftige Wirkung. Durch das Fenster kommt Tageslicht in den Raum, während die schlichte Gestaltung vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten offenlässt.

Direkt angeschlossen ist eine praktische Ankleide, die den Raum im Alltag funktional ergänzt und für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Badezimmer selbst wirkt hell, ordentlich und funktional. Die klare Aufteilung und die großzügige Duschfläche fügen sich stimmig in das Gesamtbild des Hauses ein. Insgesamt bietet dieser Bereich eine angenehme Kombination aus Rückzug, Stauraum und praktischer Nutzung im Alltag.

• Schlafzimmer mit ruhiger Atmosphäre und hoher Decke

• Praktische Ankleide sowie zusätzliches Zimmer in direkter Nähe

• Helles Badezimmer über den Flur erreichbar, mit kurzer Wegführung

Das Haus bietet mehrere zusätzliche Zimmer, die sich je nach Lebenssituation sehr vielseitig nutzen lassen. Ein separates Zimmer ist aktuell als Büro eingerichtet und bietet durch seine ruhige Lage, die hohe Decke und das Tageslicht eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Gerade für Menschen, die von zu Hause arbeiten oder einen festen Platz für Organisation und Verwaltung wünschen, ist ein solcher Raum ein großer Vorteil.

Hinzu kommen zwei weitere Zimmer, die über einen Rundbogen miteinander verbunden sind. Dadurch entsteht ein offener, freundlicher Bereich, der sich sehr gut als Kinderzimmer, Spielzimmer, Hobbyraum oder kombinierter Schlaf- und Aufenthaltsbereich nutzen lässt. Gleichzeitig bleibt die Struktur flexibel, sodass auch eine getrennte Nutzung gut denkbar ist. Diese Variabilität ist besonders wertvoll für Familien oder für Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Ergänzt wird das Haus durch ein gemeinsames Badezimmer, das hell, gepflegt und funktional wirkt. Mit der bodengleichen Dusche, dem Fenster und der klaren Gestaltung bietet es eine praktische Lösung für den Alltag und rundet diesen separaten Hausteil sinnvoll ab.

• Separates Büro mit ruhiger Atmosphäre und guter Alltagstauglichkeit

• Zwei miteinander verbundene Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

• Gemeinsames Badezimmer in heller und funktionaler Ausführung

Ein besonderer Pluspunkt des Haupthauses ist dieser eigenständige Wohnbereich mit eigenem Eingang und zusätzlicher Verbindung zum Hausinneren über eine Innentür. Dadurch entsteht eine seltene Kombination aus Unabhängigkeit und direkter Anbindung, die im Alltag sehr vielseitig nutzbar ist. Der Bereich eignet sich ideal für Gäste, für die Schwiegermutter oder auch für größere Kinder, die sich mehr Eigenständigkeit wünschen, ohne vollständig getrennt vom Familienleben zu sein.

Der Raum selbst wirkt großzügig, hell und angenehm offen. Die hohe Decke mit sichtbarer Holzkonstruktion, die Fensterflächen und die klare Aufteilung schaffen ein freundliches Wohngefühl mit viel Flexibilität in der Nutzung. So lässt sich dieser Bereich gut als kombinierter Wohn- und Schlafraum einrichten und an unterschiedliche Lebensphasen oder familiäre Bedürfnisse anpassen. Ergänzt wird der Bereich durch ein eigenes Badezimmer, sodass hier eine weitgehend autarke Einheit innerhalb des Haupthauses entsteht. Gerade für Käufer, die langfristig denken und Platz für Familie, Besuche oder generationenübergreifendes Wohnen suchen, bietet dieser Teil des Hauses einen besonders praktischen und wertvollen Mehrwert.

• Separater Wohnbereich mit eigenem Eingang und zusätzlicher Innentür zum Haupthaus

• Ideal für Gäste, Schwiegermutter oder größere Kinder mit Wunsch nach mehr Eigenständigkeit

• Eigene Badlösung und flexible Nutzung als weitgehend autarke Einheit

Auch von außen vermittelt das Haupthaus einen sehr gepflegten und hochwertigen Eindruck. Die massive Bauweise, das sichtbare Mauerwerk, der Natursteinsockel und das Ziegeldach ergeben ein stimmiges Gesamtbild, das zugleich robust und wohnlich wirkt. Gerade für Käufer aus Europa und anderen westlichen Ländern ist diese Art der Ausführung oft besonders interessant, weil sie Verlässlichkeit, Beständigkeit und ein vertrautes Gefühl von Substanz vermittelt.

Die Architektur ist klar und funktional gehalten. Die sichtbare Dachkonstruktion, die sauberen Abschlüsse und die einheitliche Gestaltung der Fassade unterstreichen, dass hier nicht nur praktisch, sondern auch mit Blick auf ein dauerhaft harmonisches Erscheinungsbild gebaut wurde. Die Außenflächen rund um das Haus wirken ordentlich angelegt und gepflegt, was den positiven Gesamteindruck zusätzlich stärkt. Hinzu kommt, dass das Haupthaus erst 2022/23 errichtet wurde. In Verbindung mit der modernen technischen Ausstattung, den Klimaanlagen, dem LAN-Anschluss in allen Räumen und der insgesamt durchdachten Infrastruktur entsteht hier ein Anwesen, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch im Alltag auf Komfort, Langlebigkeit und Nutzbarkeit ausgelegt ist.

• Massive Bauweise mit sichtbarem Mauerwerk, Natursteinsockel und Ziegeldach

• Gepflegter Außenauftritt mit stimmiger und dauerhaft wertiger Ausführung

• Neubau aus 2022/23 mit moderner technischer Ausstattung und durchdachter Infrastruktur

Neben der soliden Bauweise überzeugt das Haus auch mit vielen praktischen und gestalterischen Details, die im täglichen Leben einen spürbaren Unterschied machen. Sichtbar sind unter anderem die hohe Deckenführung mit offener Holzkonstruktion, gezielt gesetzte Fenster für zusätzliches Tageslicht und eine klare architektonische Linie, die dem Haus Charakter verleiht. Rundbögen, Sichtmauerwerk und die Kombination aus warmen Materialien und hellen Flächen schaffen ein stimmiges Gesamtbild, das wohnlich und zugleich funktional wirkt.

Auch technisch ist das Haus auf einen komfortablen Alltag ausgelegt. In den Räumen sind Klimaanlagen installiert, und zusätzlich wurde laut Eigentümerin in allen Zimmern LAN verlegt. Hinzu kommen automatische Außenbeleuchtung, mehrere Außenwasseranschlüsse, ein eigener Transformator sowie die vorhandene Infrastruktur für eine zuverlässige Internetversorgung über Funklösung, alternativ Glasfaser oder Starlink. Gerade für Einwanderer, die dauerhaft hier leben und arbeiten möchten, sind solche Punkte oft von zentraler Bedeutung. Ergänzt wird dies durch praktische Ausstattungsmerkmale wie den eigenen Boiler unter dem Spülbecken, gut nutzbare Eingangs- und Übergangsbereiche sowie die insgesamt durchdachte Verbindung von Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit. So entsteht ein Haus, das nicht nur gut aussieht, sondern auch in vielen Details auf langfristige Nutzung ausgelegt ist.

• Architektonische Details wie sichtbare Holzbalken, Rundbögen und gezielte Fensterführung

• Gute technische Basis mit Klimaanlagen, LAN, eigenem Transformator und mehreren Internetoptionen

• Durchdachte Alltagsfunktionen wie automatische Außenbeleuchtung und mehrere Außenwasseranschlüsse

Der Poolbereich ist als eigenständiger Freizeitbereich auf dem Grundstück angelegt und fügt sich harmonisch in die offene Grünfläche des Anwesens ein. Der runde Aufstellpool liegt auf einer befestigten Fläche und wird von einer großzügigen Überdachung geschützt. Dadurch entsteht ein angenehm nutzbarer Bereich, der sowohl an sonnigen Tagen als auch bei wechselhaftem Wetter zusätzlichen Komfort bietet.

Durch die freie Lage und die umgebende Natur wirkt dieser Bereich offen, ruhig und erholsam. Gleichzeitig ist rund um den Pool viel Platz vorhanden, sodass sich der Bereich gut für Familien, Gäste oder entspannte Stunden im Alltag nutzen lässt. Die Anbindung über den gepflasterten Weg und die klare Einfassung lassen den Poolbereich gepflegt und durchdacht wirken. Laut vorliegenden Informationen verfügt der Pool über einen Durchmesser von rund 5 Metern, eine Tiefe von etwa 1,20 bis 1,30 Metern sowie über eine hochwertige Pumpe. Damit ergänzt dieser Außenbereich das Anwesen um einen weiteren Baustein für Lebensqualität, Freizeit und entspanntes Wohnen im Grünen.

• Überdachter Poolbereich auf befestigter Fläche mit gepflegter Einfassung

• Rundpool mit ca. 5 m Durchmesser und ca. 1,20 bis 1,30 m Tiefe

• Ruhiger Freizeitbereich mit viel Platz und schönem Bezug zur Natur

Ergänzt wird das Anwesen durch ein separates kleines Gästehaus, das sich ruhig in die grüne Umgebung einfügt und vielseitig genutzt werden kann. Schon von außen wirkt das Gebäude solide und gepflegt. Die massive Bauweise mit Sichtmauerwerk und Ziegeldach greift die architektonische Linie des Haupthauses stimmig auf und sorgt für ein harmonisches Gesamtbild auf dem Grundstück.

Im Inneren zeigt sich das Haus kompakt, hell und gut organisiert. Der offene Wohn- und Schlafbereich wirkt durch die hohe Decke mit sichtbaren Holzbalken angenehm luftig. Hinzu kommen ein eigenes Badezimmer und eine kleine Küchenzeile, wodurch eine in sich geschlossene Einheit entsteht. Damit eignet sich dieser Bereich sehr gut für Gäste, längere Besuche oder auch als unabhängiger Rückzugsort auf dem eigenen Grundstück. Ein zusätzliches, separates Haus ist ein großer Vorteil. Es schafft Flexibilität für Familie, Freunde oder individuelle Lebensmodelle und erhöht die langfristige Nutzbarkeit des gesamten Anwesens deutlich.

• Separates kleines Gästehaus in massiver Bauweise mit stimmigem Gesamtbild

• Kompakter, heller Wohnbereich mit hoher Decke und eigenem Bad

• Vielseitig nutzbar für Gäste, längere Aufenthalte oder als privater Rückzugsort

Ein weiterer großer Pluspunkt des Anwesens ist das zweite Gästehaus, das auf einem separat eingezäunten Teil des Grundstücks liegt und über eine eigene interne Zufahrt verfügt. Dadurch entsteht ein besonders hohes Maß an Unabhängigkeit und Privatsphäre, ohne dass die Anbindung an das Gesamtanwesen verloren geht. Gerade für Gäste, erwachsene Familienmitglieder oder eine längerfristige separate Nutzung (Vermietung!) ist das ein sehr wertvoller Vorteil.

Auch architektonisch fügt sich das Gebäude stimmig in das Gesamtbild ein. Die massive Bauweise mit Sichtmauerwerk, der Natursteinsockel, das Ziegeldach und die kleine überdachte Terrasse schaffen einen gepflegten und soliden Eindruck. Die eigenständige Lage innerhalb des Grundstücks unterstreicht zusätzlich den Charakter als unabhängige Wohneinheit. Im Inneren bietet das Haus einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein eigenes Badezimmer. Die Räume wirken hell, funktional und angenehm nutzbar. So entsteht eine vollwertige Einheit, die sich sehr gut für Gäste, Familienangehörige oder auch für ein Mehrgenerationenkonzept eignet.

• Zweites Gästehaus auf separat eingezäuntem Grundstücksbereich mit eigener interner Zufahrt

• Offener Wohnbereich mit Küche, separates Schlafzimmer und eigenes Bad

• Hohe Privatsphäre bei zugleich stimmiger Einbindung in das Gesamtanwesen

Die Luftaufnahmen vermitteln einen besonders guten Eindruck von der Größe des Anwesens und der durchdachten Verteilung der Gebäude auf dem Grundstück. Gut erkennbar ist, wie sich das Haupthaus, die weiteren Häuser und die Außenbereiche harmonisch in die großzügige Grünfläche einfügen. Dadurch entsteht ein stimmiges Gesamtbild mit viel Freiraum, klaren Abständen und einem hohen Maß an Privatsphäre.

Gerade aus der Vogelperspektive wird sichtbar, wie angenehm offen und zugleich strukturiert das Anwesen angelegt ist. Die Gebäude stehen nicht beengt, sondern mit sinnvoller Distanz zueinander, was unterschiedliche Nutzungen sehr gut ermöglicht. So eignet sich das Grundstück nicht nur für klassisches Wohnen, sondern auch für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus privatem Rückzug und gemeinschaftlichem Leben.

Das Grundstück vermittelt ein Gefühl von Weite, Ruhe und natürlicher Eingewachsenheit. Rund um das Haupthaus öffnen sich gepflegte Rasenflächen, einzelne Wege und ein schön verteilter Baumbestand, der dem Anwesen Struktur und Atmosphäre gibt. Palmen, größere Schattenbäume und offene Grünbereiche schaffen eine Umgebung, die gleichzeitig großzügig und angenehm geschützt wirkt.

Besonders attraktiv ist die Mischung aus nutzbarem Garten und gewachsener Bepflanzung. Sichtbar sind unter anderem Fruchtbäume mit bereits tragenden Zitrusfrüchten, was den Charakter des Anwesens zusätzlich bereichert. Laut Eigentümerin wurden außerdem verschiedene Obstsorten wie Lemon, Orange, Guave, Mango, Mandarine, Pflaume und Brombeere gepflanzt. Gerade für Käufer aus Europa und der westlichen Welt ist diese Verbindung aus Natur, Selbstversorgung und offenem Lebensraum oft ein wesentlicher Teil der Lebensqualität, die sie in Paraguay suchen. Auch für Familien bietet der Außenbereich viel Potenzial. Der vorhandene Spielbereich fügt sich gut in die Gartenfläche ein, und die großzügigen Freiräume eröffnen viele Möglichkeiten für Alltag, Erholung und gemeinsames Leben im Grünen. So entsteht ein Außenbereich, der nicht nur schön anzusehen ist, sondern im täglichen Leben wirklich genutzt werden kann.

• Gepflegte Gartenflächen mit offenem Charakter und schön verteiltem Baumbestand

• Fruchtbäume und laut Eigentümerin verschiedene gepflanzte Obstsorten für zusätzlichen Nutzwert

• Familienfreundlicher Außenbereich mit viel Freiraum, Spielmöglichkeiten und naturnahem Wohngefühl

Das Anwesen überzeugt nicht nur durch seine Größe und Naturlage, sondern auch durch eine gut durchdachte Außeninfrastruktur. Sichtbar sind ein Wassertank auf gemauertem Unterbau, ein Hochbeet sowie ein separates Geräte- beziehungsweise Depósitohaus. Diese Elemente zeigen, dass das Grundstück nicht nur repräsentativ angelegt wurde, sondern auch im Alltag praktisch nutzbar ist.

Ein besonderer Vorteil ist die eigene Wasserversorgung. Laut Eigentümerin verfügt das Anwesen über einen rund 140 Meter tiefen Tiefbrunnen in Verbindung mit einem 3.000-Liter-Tank und Wasserturm. Ergänzt wird dies durch mehrere Außenwasseranschlüsse, was die Pflege des Grundstücks und die Nutzung der Außenflächen deutlich erleichtert. Gerade für Käufer, die in Paraguay Wert auf Verlässlichkeit und eine gewisse Unabhängigkeit legen, ist das ein wichtiger Aspekt. Das zusätzliche Depósito erweitert die Nutzbarkeit des Grundstücks sinnvoll und schafft Platz für Geräte, Werkzeug oder Lagerung. Zusammen mit dem vorhandenen Hochbeet entsteht hier ein Außenbereich, der nicht nur naturnah und schön, sondern auch funktional und auf langfristige Nutzung ausgelegt ist.

• Eigene Wasserversorgung mit Tiefbrunnen, Wassertank und Wasserturm

• Praktische Ergänzungen wie Hochbeet und separates Depósito

• Mehrere Außenwasseranschlüsse für Garten, Pflege und Alltag

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