Das Anwesen besticht durch ein großes Wohnzimmer mit einer offen gestalteten Küche und direktem Zugang zur anschließenden Terrasse. Die drei Terrassentüren sowie die einzigartigen Earthship-Fenster lassen viel Licht ins Innere und bieten eine wunderbare Aussicht in den gepflegten Garten. Das gesamte Haus ist ebenerdig und ohne Stufen gebaut, was es besonders seniorengerecht macht. Alle Türen sind breiter als üblich, was zusätzliche Bewegungsfreiheit schafft. Die integrierten Split-Klimaanlagen sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Eine maßgeschneiderte Küche, die von einer professionellen Köchin entworfen wurde, macht das Kochen zum Vergnügen und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Diese Immobilie bietet nicht nur als Wohnhaus hohen Komfort, sondern eignet sich auch ideal für gewerbliche Nutzung wie ein Restaurant.

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Der Garten selbst ist pflegeleicht und wird durch einen Orchideengarten und eine Vogelvoliere ergänzt, was die natürliche Schönheit der Umgebung hervorhebt.

Der große Freiraum zwischen Haus und Einfahrt bietet nicht nur Platz für bis zu 6 Autos, sondern auch sicherer Raum für Kinder zum Spielen.

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Das gesamte Haus ist mit Rolläden ausgestattet und bieten sowohl Sicherheit als auch Privatsphäre. Zusätzlich sind die meisten Fenster mit integrierten Fliegengittern versehen.

Die beiden Earthship-Fenster verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre und sorgen für natürliche Lichtverhältnisse. Die freitragende Dachkonstruktion betont das moderne Design.

Die freihängende, professionelle Dunstabzugshaube und das aufwändige Hängeregal in der Küche ergänzen die offene Raumgestaltung und bieten eine optimale Nutzung des Raumes.

Im hinteren Teil des Anwesens befinden sich der private Wohnbereich und die Außenanlagen, die durch einen wunderschönen Arkaden-Gang miteinander verbunden sind. Das große Schlafzimmer und das Gästezimmer bieten jeweils einen unmittelbaren Blick in den Garten. 

Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet den privaten Wohnbereich ab.

Ein zusätzliches kleines Gebäude auf dem Grundstück, derzeit als Werkstatt, Wäscherei und Lager genutzt, bietet vielfältige Umgestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise in ein Apartment.

Technisch ist das Anwesen auf dem neuesten Stand: Es verfügt über eine 3-Phasen-Stromversorgung mit eigenem Transformator, eine Filteranlage, die Trinkwasserqualität sicherstellt, und ein elektrisches Einfahrtstor, das zusätzliche Sicherheit bietet. Ein 1.000-Liter-Wassertank sowie eine Druckpumpe garantieren eine ununterbrochene Wasserversorgung. Blitzableiter auf dem Dach bieten zusätzlichen Schutz vor Unwettern.

Das Anwesen befindet sich in der lebendigen Stadt Caacupé, nur etwa 5 Minuten Fahrt vom Stadtzentrum entfernt. Mit exzellenten Verkehrsanbindungen und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten – inklusive Supermärkten, die deutsche Produkte führen –, großen Banken, einem Postamt, Restaurants und Cafés, bietet dieser Standort alles, was das tägliche Leben erleichtert. Kulturelle Einrichtungen wie ein Theater und eine Vielzahl medizinischer Einrichtungen einschließlich Fachärzte und Krankenhäuser sind ebenfalls schnell erreichbar. Für Familien sind alle Schularten und Universitäten vertreten. Die Nähe zur Hauptstadt Asunción und dem internationalen Flughafen, sowie die gute Erreichbarkeit über gut ausgebaute Bundesstraßen, machen diesen Standort besonders attraktiv. Caacupé ist auch als internationaler Wallfahrtsort bekannt, was der Stadt ein besonderes Flair verleiht.

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Kennzeichen des Anwesens: #adler381

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