Einziehen. Ankommen. Durchatmen. - Dieses Anwesen in Nueva Colombia vereint auf einzigartige Weise naturverbundenes Leben, moderne Wohnqualität und durchdachte Funktionalität. Auf einem parkähnlichen Grundstück von rund 27.500 Quadratmetern entfaltet sich ein harmonisches Zusammenspiel aus großzügigen Wohnflächen, liebevoll gestalteten Außenbereichen und technischer Ausstattung auf hohem Niveau. Umgeben von altem Baumbestand, tropischer Vegetation und zahlreichen Fruchtbäumen bietet die Immobilie nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen Ort des Rückzugs, der dennoch gut erreichbar und stadtnah gelegen ist.

Das Haupthaus sowie das separate Gästehaus überzeugen mit hochwertiger Ausstattung, stimmiger Architektur und durchgehend gepflegtem Zustand. Ergänzt wird das Ensemble durch eine exklusive Poolanlage mit Bar, einen traditionellen Quincho, eine rustikale Feuerstelle, sowie ein bestens ausgestattetes Wirtschafts- und Technikgebäude. Licht-, Strom- und Wasserversorgung sind ebenso professionell umgesetzt wie Internetanschluss und Notstromversorgung – ideal für ganzjähriges Wohnen auf hohem Niveau.

Ein außergewöhnliches Anwesen in Paraguay! Zum Video

Ob als Hauptwohnsitz, Refugium im Grünen oder Mehrgenerationenprojekt – dieses Objekt bietet die ideale Kombination aus natürlicher Schönheit, Wohnkomfort und nachhaltigem Werterhalt. Ein Angebot für Menschen mit Weitblick, die das Besondere suchen.

Dieses außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich über beeindruckende 2,7 Hektar (27.500 Quadratmeter) und bietet eine einzigartige Kombination aus Großzügigkeit, Naturverbundenheit und durchdachter Gestaltung. Das Grundstück liegt in leichter Hanglage, was nicht nur eine natürliche Regenwasserableitung ermöglicht, sondern auch für ein harmonisches Landschaftsbild sorgt. Der parkähnliche Garten begeistert mit einem alten, gepflegten Baumbestand, darunter prächtige Mango- und Pomelobäume, Zitrusfrüchte wie Orangen, Zitronen und Mandarinen sowie dekorative und nützliche Pflanzen wie Lapacho, Guajaba und essbare Nüsse. Zahlreiche Natursteinwege durchziehen das Gelände und laden zu entspannten Spaziergängen ein. Die Zufahrt erfolgt komfortabel über eine befestigte Straße (Empedrado), die vom Eingangstor bis direkt zum Haus führt. Die gesamte Liegenschaft ist mit einem Maschendrahtzaun eingefasst und über zwei Tore zugänglich, eines davon elektrisch betrieben. Der Bau stammt aus den Jahren 2018/19 und präsentiert sich in erstklassigem Zustand – sowohl optisch als auch baulich.

Das weitläufige Grundstück ist von zahlreichen, teils neu gepflanzten Lapacho-Bäumen geprägt, die mit ihrer eindrucksvollen Blütenpracht farbenfrohe Akzente setzen und dem Anwesen ein ganz besonderes, saisonales Flair verleihen.

Das Anwesen strahlt durch seine harmonische Architektur mit hochwertigen Ziegelwänden, überdachten Außenbereichen und großzügiger Raumaufteilung eine warme, einladende Atmosphäre aus, die perfekt mit der natürlichen Umgebung verschmilzt. Ein umlaufendes Vordach bietet nicht nur architektonische Eleganz, sondern schützt das Gebäude zuverlässig vor Regen und intensiver Sommerhitze – ein durchdachtes Detail, das sowohl den Wohnkomfort erhöht als auch die Bausubstanz schont. Die Qualität der Ausführung und die sorgfältige Pflege des gesamten Anwesens machen diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort mit hohem Wohnkomfort und einem Hauch von Luxus im Grünen.

Der Wintergarten bildet einen der charmantesten Rückzugsorte des Hauses – großzügig verglast, mit Moskitonetzen, lichtdurchflutet und mit direktem Blick ins Grüne bietet er zu jeder Jahreszeit einen behaglichen Ort zum Verweilen. Die geschmackvolle Kombination aus offenem Ziegelmauerwerk, hochwertigen Holzmöbeln und sichtbarer Dachbalkenkonstruktion verleiht dem Raum eine warme, rustikale Eleganz. Besonders hervorzuheben ist der stilvolle Kamin, der nicht nur für wohlige Wärme an kühleren Tagen sorgt, sondern dem Raum auch eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Gleichzeitig kann der Wintergarten an heißen Tagen über eine Split-Klimaanlage angenehm gekühlt werden – so bleibt das Raumklima stets komfortabel. Die Ausstattung mit einer gemütlichen Sitzgarnitur macht diesen Bereich ideal für gesellige Abende, ob mit Familie oder Gästen, während das umliegende Grün durch die großen Fensterfronten fast zum Teil des Interieurs wird. Ein durchdachtes Detail: Die eingebaute Holznische für Kaminholz ist nicht nur praktisch, sondern rundet das harmonische Gesamtbild ab. Dieser Wintergarten verbindet auf gelungene Weise naturnahes Wohnen mit wohnlicher Raffinesse und unterstreicht den hochwertigen Charakter des gesamten Anwesens.

Auf Wunsch können ausgewählte Möbelstücke optional übernommen werden – ideal für alle, die sofort einziehen und sich vom ersten Tag an zuhause fühlen möchten.

Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohnbereich, der durch seine hohe Decke mit sichtbaren Dachbalken ein besonderes Raumgefühl vermittelt. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Verbindung zur Küche und zum Essbereich, was den Raum ideal für geselliges Beisammensein und den Alltag mit Familie oder Freunden macht. Warme Holztöne von Türen und Möbeln treffen auf elegante Fliesenböden und klare Linien – eine gelungene Kombination aus Rustikalität und Moderne. Besonderes Highlight ist der moderne Schwedenofen, der an kühlen Tagen wohlige Wärme spendet und zugleich stilvolles Designelement ist. Für angenehmes Raumklima sorgen gleich mehrere Split-Klimageräte und Deckenventilatoren. Die Fenster bieten einen Blick ins Grüne, während die solide doppelwandige Bauweise mit Isolierung das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Durchdachte Details wie hochwertige Tischlerarbeiten, stimmungsvolle Beleuchtung und der fließende Übergang zur voll ausgestatteten Küche runden das Gesamtbild ab. Dieser Wohnbereich vereint Komfort, Funktionalität und Wohnästhetik auf ideale Weise.

Die Küche ist das Herz des Hauses und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Eine großzügige Arbeitsfläche aus poliertem Granit, eine zentrale Kochinsel und maßgefertigte Einbaumöbel in klassischem Weiß schaffen ein elegantes und gleichzeitig einladendes Ambiente. Die durchdachte Anordnung der Küchengeräte – darunter Backofen, Cerankochfeld, Mikrowelle und Geschirrspüler – sorgt für effiziente Abläufe, während das große Fenster über der Spüle den Blick ins Grüne freigibt und für angenehmes Tageslicht sorgt. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem Kochen zum Erlebnis wird – ob für den Alltag oder für besondere Gäste. Beide Räume stehen exemplarisch für den hohen Anspruch an Qualität, Funktionalität und Ästhetik, der sich durch das gesamte Anwesen zieht.

Direkt angrenzend bietet der separate Hauswirtschaftsraum zusätzlichen Komfort: Mit Waschmaschine, viel Stauraum, Arbeitsfläche und einem zweiten Kühlschrank ist er ideal, um Vorräte zu lagern, Wäsche zu pflegen und die Hauptküche zu entlasten. Pflegeleichte Oberflächen machen den täglichen Ablauf angenehm. 

Die Schlafzimmer des Hauses bieten eine ruhige, behagliche Atmosphäre und spiegeln den hochwertigen Anspruch des gesamten Anwesens wider. Beide Räume sind mit massiven Holzmöbeln eingerichtet, deren warme Naturtöne harmonisch mit dem hellen Raumkonzept und gezielt eingesetzten Farbakzenten – wie den roten Wandflächen – kontrastieren. Große Fenster lassen nicht nur viel Tageslicht herein, sondern bieten auch einen beruhigenden Blick ins Grüne. Für angenehme Temperaturen sorgen jeweils ein Split-Klimagerät und Deckenventilatoren, sodass sich die Räume zu jeder Jahreszeit angenehm temperieren lassen.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en Suite sowie einen geräumigen, begehbaren Ankleidebereich mit maßgefertigten Einbauschränken. Die Bäder sind modern gefliest und hochwertig ausgestattet: ebenerdige Duschen, praktische Staumöglichkeiten, große Spiegel und Tageslicht schaffen ein Ambiente, das sowohl funktional als auch einladend ist. Die klare Raumaufteilung, kombiniert mit hochwertigen Materialien, sorgt für ein gepflegtes, wohnliches Umfeld – ideal für erholsamen Schlaf und einen entspannten Start in den Tag.
Auf Wunsch können ausgewählte Möbelstücke optional übernommen werden – ideal für alle, die sofort einziehen und sich vom ersten Tag an zuhause fühlen möchten.

Die großzügige Poolanlage ist zweifellos eines der Highlights dieses Anwesens. Mit einer Größe von 10 × 5 Metern lädt der geschmackvoll beleuchtete Swimmingpool sowohl zum sportlichen Schwimmen als auch zum entspannten Abkühlen ein. Eingebettet in Natursteinplatten und umgeben von üppigem Grün entsteht eine Atmosphäre, die Erholung auf höchstem Niveau verspricht. Besonders an heißen Tagen wird dieser Bereich zum natürlichen Treffpunkt – sei es für ruhige Stunden allein oder für gesellige Runden mit Familie und Freunden.

Das tropische Ambiente wird unterstrichen durch den stilvoll platzierten Sonnenschirm aus Paja, der nicht nur angenehmen Schatten spendet, sondern gemeinsam mit dem kleinen Granittisch auch optisch charmante Akzente setzt. Direkt am Beckenrand lädt eine integrierte Poolbar mit Blick ins Grüne zu kühlen Getränken ein – perfekt für entspannte Nachmittage oder laue Abende bei Sonnenuntergang. Eine moderne Außendusche ergänzt den Bereich ebenso wie die durchdachte technische Ausstattung der gesamten Anlage. Dank stimmungsvoller Beleuchtung bleibt die Poollandschaft auch nach Einbruch der Dunkelheit ein Ort des Genusses – funktional, atmosphärisch und rundum einladend.

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Diese Poolanlage vereint Entspannung, Komfort und Ästhetik auf höchstem Niveau – ein echtes Aushängeschild dieser einzigartigen Immobilie.

Direkt am Pool gelegen, lädt der großzügige, überdachte Quincho zu entspannten Grillabenden und geselligen Momenten im Freien ein. Die offene Bauweise mit gemauerten Rundbögen, rustikalen Holzdetails und hochwertigem Ziegelmauerwerk vermittelt den traditionellen Charme paraguayischer Grillkultur und bietet gleichzeitig modernen Komfort. Im Zentrum steht der massiv gemauerte Grill mit Beleuchtung, der mit einem Motor für Drehspieße ausgestattet ist – ideal für Asados mit Familie oder Freunden.

Rund um den Grillbereich sorgen großzügige Arbeitsflächen aus Granit, ein integrierter Warmwasserboiler sowie Strom- und Wasseranschlüsse für eine optimale Nutzung. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen kleinen Kühlschrank und einen Deckenventilator, der auch an heißen Tagen für ein angenehmes Klima sorgt. Der runde Esstisch mit Stühlen lädt direkt zum Verweilen ein – mit Blick auf den Pool und das grüne Umfeld entsteht hier ein idealer Ort für entspannte Stunden unter freiem Himmel. Der Quincho verbindet authentisches Lebensgefühl mit durchdachter Funktionalität – ein echtes Highlight für Genießer.

Auf Wunsch können ausgewählte Möbelstücke optional übernommen werden – ideal für alle, die sofort einziehen und sich vom ersten Tag an zuhause fühlen möchten.

Das Grundstück dieser Immobilie ist weit mehr als nur ein Rahmen für das Wohnhaus – es ist ein lebendiger, vielseitiger Naturraum mit außergewöhnlichem Charakter. Auf insgesamt 27.500 Quadratmetern vereint das Anwesen bewirtschaftete Gartenflächen mit parkähnlichem Charakter und großzügige, naturbelassene Areale. Letztere bieten reichlich Potenzial zur individuellen Gestaltung – sei es für weitere Bepflanzung, ein zusätzliches Bauprojekt, die Abtrennung von Lotes oder auch als naturnaher Rückzugsbereich mit ursprünglichem Charme.

Der gepflegte Teil des Grundstücks beeindruckt mit einem abwechslungsreichen Mix aus dekorativen und nutzbaren Pflanzen: darunter farbenprächtige Lapachobäume in Rot und Gelb, große blühende Oleanderbüsche, brasilianische Mangobäume, Bananenstauden, Zitrusfrüchte, ein Nussbaum sowie mehrere Stammfruchtbäume. Dazwischen öffnen sich offene Rasenflächen, lichte Baumgruppen und eindrucksvolle Felsformationen, die dem Gelände eine ganz eigene Topografie verleihen. Das natürliche Flair wird auch durch massive Bäume mit sichtbaren, skulpturalen Wurzelstrukturen unterstrichen.

Sanft geschwungene Wege aus Naturstein führen durch den angelegten Bereich und verbinden die einzelnen Zonen auf stilvolle Weise. Immer wieder eröffnen sich neue Blickachsen, ruhige Lichtungen oder kleine, grüne Inseln, die zum Verweilen einladen. Auch funktionale Elemente wie ein gemauerter Brunnen fügen sich nahtlos und harmonisch in dieses besondere Landschaftsbild ein – ein Ort voller Möglichkeiten, Ruhe und natürlicher Schönheit.

Doch nicht nur das Auge wird verwöhnt: Eine Vielzahl an Fruchtbäumen – darunter Mango, Pomelo, Orangen, Zitronen, Mandarinen, Acerola und Guajaba – liefert regelmäßig frische Ernte. Ergänzt wird das grüne Paradies durch essbare Nüsse und Kastanien, die das Grundstück auch für Selbstversorger äußerst attraktiv machen.

Abseits des Haupthauses, harmonisch in die natürliche Umgebung eingebettet, befindet sich eine großzügig angelegte Feuerstelle – der perfekte Ort für entspannte Abende in geselliger Runde. 

Im Zentrum des Platzes befindet sich eine eingelassene runde Feuergrube mit Metallrost und Aufhängung – ideal für offenes Feuer oder traditionelles Kochen über dem Grill. Die kreisförmige Natursteinmauer dient gleichzeitig als stilvolle Einfassung und als Sitzgelegenheit, während die Lage unter hohen Bäumen eine romantische, geschützte Atmosphäre schafft. Auch Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten.

Ein überdachtes Holzlager rundet die Anlage ab und unterstreicht den praktischen Nutzen dieses besonderen Bereichs. Ob Lagerfeuerromantik, Asado-Abend oder einfach ein stiller Moment am Feuer – diese Feuerstelle ist ein echter Mehrwert für alle, die Natur und Gemeinschaft lieben.

Abseits des Haupthauses, idyllisch eingebettet ins weitläufige Grün des Anwesens, befindet sich ein liebevoll gestaltetes Gästehaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit rund 95 Quadratmetern Gesamtfläche – bestehend aus Wohnhaus und großzügiger Terrasse – bietet es nicht nur Platz, sondern auch ein hohes Maß an Wohnkomfort und Eigenständigkeit. Die massive Bauweise aus Sichtziegeln, der Schwedenofen im Wohnbereich, die überdachte Veranda mit Rundbogenmauerwerk und der weite Blick in den Garten vermitteln sofort ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit.

Im Inneren sorgt der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche für ein angenehmes Raumgefühl. Die Küche ist modern ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank – ideal für längere Aufenthalte oder unabhängiges Wohnen. Das Schlafzimmer ist hell, freundlich und mit einem Deckenventilator sowie Split-Klimaanlage ausgestattet, genauso wie das Wohnzimmer. Das angrenzende Bad zeigt sich hochwertig gefliest und funktional durchdacht. Zusätzlicher Stauraum bietet ein kleiner Wirtschaftsraum mit Waschmaschine.

Die große, überdachte Terrasse mit Ventilator lädt zum Verweilen ein – sei es bei einem Frühstück im Grünen oder bei einem abendlichen Glas Wein in ruhiger Atmosphäre. Rundum befinden sich Licht- und Wasseranschlüsse, Moskitonetze an allen Fenstern sowie schützende Eisengitter. Dieses Gästehaus ist mehr als nur eine Unterkunft – es ist ein vollwertiger Wohnbereich mit Komfort, Stil und absoluter Privatsphäre.

Das Gästehaus ist teilweise möbliert und mit Internet ausgestattet!

Auf einem halbrund gepflasterten Platz steht ein gemauerter Grill mit Kaminaufsatz aus rotem Ziegelstein, der nicht nur durch seine Optik überzeugt, sondern auch funktional bestens durchdacht ist. Holzlagerplätze unter der Arbeitsfläche sorgen für Ordnung und schnellen Zugriff auf Brennmaterial.

Ein weiterer starker Pluspunkt dieser Immobilie ist das separate Garagen- und Wirtschaftsgebäude, das weit mehr bietet als nur Stellfläche. In massiver Ziegelbauweise errichtet, beherbergt es zwei großzügige Garagen mit gefliesten Böden und Seitenwänden – eine davon mit elektrischem Tor, die andere manuell bedienbar. Eine integrierte Waschgrube macht das Gebäude besonders attraktiv für Fahrzeugliebhaber oder Hobby-Schrauber. Auch hier sorgen ein Split-Klimagerät sowie ein Deckenventilator für angenehmes Klima.

Neben den Garagen befinden sich mehrere funktionale Nebenräume: Ein großer Lagerraum mit Regalen, Klimatisierung und Ventilator bietet viel Platz für Werkzeuge, Vorräte oder Hobbyequipment. Zusätzlich gibt es einen kleineren Raum mit Waschbecken und WC – ideal für den Arbeitsbereich oder Gäste bei Veranstaltungen im Freien. Ein weiterer Raum ist speziell für den 5.000-Liter-Wassertank konzipiert, der über eine 120 Meter tiefe Trinkwasserbohrung gespeist wird und die zuverlässige Wasserversorgung sicherstellt.

Ein besonderes Highlight ist der separate Generatorraum mit eigenem Starkstromanschluss. Hier steht ein 45-kW-Dieselgenerator mit automatischer Zuschaltung – eine wertvolle Absicherung bei eventuellen Stromausfällen. Der gesamte Bereich ist mit Licht- und Wasseranschlüssen sowie Außenbeleuchtung ausgestattet, ein überdachter Autostellplatz ergänzt das Ensemble funktional. Auch optisch fügt sich das Gebäude mit seiner soliden Bauweise, Natursteinwegen und überdachten Bereichen nahtlos in das Gesamtbild des Anwesens ein.

Dieses Wirtschaftsgebäude ist nicht nur ein praktischer Nutzbau – sondern ein professionell geplanter, hochwertig ausgestatteter Bestandteil eines in sich stimmigen Gesamtkonzepts.

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