Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Caacupe, Paraguay! Dieses durchdachte Anwesen erstreckt sich über ein 9.600 m² großes, gepflegtes Grundstück und bietet Ihnen nicht nur ein Haupt- und Gästehaus, sondern auch einen Pool, eine voll ausgestattete Werkstatt mit Büro sowie eine Vielzahl an Extras, die keine Wünsche offen lassen. Mit einer perfekten Mischung aus gutem Wohnkomfort und naturnahem Lebensstil in einer der schönsten Gegenden Paraguays, verspricht dieses Anwesen ein außergewöhnliches Wohnambiente.

Das Haupthaus ist das Juwel dieses Anwesens und bietet auf 220 m² überdachter Fläche eine Oase der Ruhe und Eleganz. Mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer modernen Küche, einem Wirtschaftsraum und einem integrierten Kühlraum erfüllt es höchste Wohnansprüche. Die Bauweise mit doppeltem Sichtmauerwerk, Termo-Dächern und hochwertiger Isolierung garantiert ein angenehmes Wohnklima, während die umlaufende Terrasse mit Pflanzbrüstung und die Außenküche mit Windschutzglas zum Verweilen einladen.

Der Garten dieses Anwesens ist eine wahre Augenweide und bietet mit seiner Größe von 9.600 m² ausreichend Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien. Neben dem monolithisch gebauten Pool mit Relaxbereich finden sich hier auch zwei gemauerte Hochbeete, ein großzügiger Steinbackofen sowie diverse Frucht- und Zierbäume. Die zahlreichen Zapfstellen, gespeist aus einem 15.000L Speicher, sorgen für eine mühelose Bewässerung des Gartens.

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Die großzügige, voll ausgestattete Werkstatt von ca. 120 m², inklusive eines integrierten Containers als Lager, bietet ideale Bedingungen für jegliche Art von Handwerk oder Hobby. Angrenzend befindet sich das Bürohaus, das mit weiteren 60 m² flexibel als Arbeits-, Kreativ- oder Ruhebereich gestaltet werden kann. Dieser Bereich des Anwesens vereint Funktionalität mit Inspiration, wodurch er sich hervorragend für Projekte, Arbeit oder auch als kreativer Rückzugsort eignet.

Das Gästehaus, welches sich über eine überdachte Fläche von 100 m² erstreckt, stellt eine ideale Ergänzung zu Ihrem Wohntraum dar und verspricht Ihren Gästen einen autonomen und behaglichen Aufenthalt. Es reflektiert den exquisiten Standard des Hauptwohnsitzes und erfüllt sämtliche Ansprüche Ihrer Besucher.

Zudem bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Mietobjekt, perfektes Zuhause für die Oma bzw. das volljährige Kind  oder als stilvolles Büro.

Das Anwesen befindet sich in der idyllischen Umgebung von Caacupe-Cerro Real, nur 500 Meter vom nächsten Asphalt entfernt und umgeben von einem grünen Gürtel der Stadt. Trotz der ruhigen und zurückgezogenen Lage sind es nur wenige Kilometer bis zum lebendigen Zentrum von Caacupe, das mit seiner Kathedrale Basilika, Cafés und Restaurants das kulturelle Herz der Region bildet. Die Hauptstadt Asunción mit ihrem Flughafen ist nur ca. 50 km entfernt und bietet somit schnellen Zugang zu internationalen Verbindungen. Das Anwesen profitiert zudem von einer guten Nachbarschaft, inklusive europäischer Bewohner, und garantiert damit ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit.

Caacupé liegt nicht weit von der Hauptstadt Asunción und dem internationalen Flughafen entfernt und kann bequem über zwei sehr gut ausgebaute Bundesstraßen erreicht werden. Es gibt in Caacupé gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten (5 Supermärkte, auch mit deutschen Waren!), große Banken (auch international), Postamt, Restaurants, Shopping-Möglichkeiten, Cafés, Theater, sowie gute ärztliche Versorgung mit vielen Fach-Ärzten und drei Krankenhäusern. Auch sind alle Schulformen mit hohem Standard vertreten, vom Kindergarten bis hin zu den verschiedenen Universitäten. Caacupé ist international als Wallfahrtsort bekannt, mit der Kathedrale (Basilika) im Zentrum. Die Schönheit des Naturreichtums und die gesunde Funktionalität der Stadt bilden eine ideale Verbindung, damit man seine Zeit mit Freunden und Familie das ganze Jahr über genießen kann.

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Kennzeichen des Anwesens: #adler361

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