Willkommen auf La Perla – einem einzigartigen Anwesen im Herzen Paraguays, das auf rund vier Hektar eine gelungene Verbindung aus Privatsphäre, Komfort und Natur bietet. Eingebettet in üppiges Grün und dennoch bestens erschlossen, vereint es moderne Infrastruktur mit dem Charme ländlicher Ruhe.

Drei Haupthäuser, zwei separate Gästeapartments, großzügige Garten- und Waldflächen sowie zahlreiche Nebengebäude eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Rückzugsort für Familien, als repräsentatives Refugium oder als Investition mit Vermietungspotenzial. Ergänzt durch hochwertige Technik, autarke Versorgung und liebevoll gestaltete Außenanlagen, vermittelt La Perla ein Gefühl von Sicherheit, Geborgenheit und Unabhängigkeit.

Dieses Exposé gibt Ihnen einen detaillierten Einblick in die Architektur, Ausstattung und Atmosphäre des Anwesens und zeigt, warum La Perla nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebenskonzept ist.

Dieses Haupthaus vereint Komfort, Privatsphäre und gehobene Ausstattung. Der offene Grundriss schafft eine helle und einladende Atmosphäre, während das Wohnzimmer mit Multimedia‑Ausstattung, Beamer und Leinwand ein echtes Heimkino‑Erlebnis bereithält. Ein integrierter Bürobereich macht das Haus auch für Homeoffice oder kreative Tätigkeiten ideal. Für besondere Behaglichkeit in den kühleren Monaten sorgt der Kanuk‑Werkstattofen, der dem Wohnraum ein gemütliches Ambiente verleihen.

Die Küche ist groß dimensioniert und hochwertig ausgestattet. Moderne Geräte, viel Stauraum und ein angrenzender Vorratsraum bieten reichlich Platz für kulinarische Entfaltung. Direkt angeschlossen liegt der Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine, Bügelstation und Wäscheplatz untergebracht sind – eine praktische Ergänzung für den Alltag. Zudem verfügt das Haus über einen separaten Technikraum, in dem moderne Netzwerktechnik, Steuerungselemente und die Stromverteilung untergebracht sind. Hier laufen sämtliche Fäden der Haus‑Infrastruktur zusammen.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige, überdachte Terrasse mit integrierter Außenküche, die einen geschützten Rahmen für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Abende bietet. Davor erstreckt sich ein weitläufiges Pooldeck mit Sonnensegel und Sitzgruppe. Herzstück ist der luxuriöse Jacuzzi‑Pool mit Gegenstromanlage – ein hochwertiges Importprodukt aus den Niederlanden, in der Schweiz erworben und aufwendig eingeführt. Ausgestattet mit Massagedüsen, Lichtspiel und sämtlichem Komfort, stellt er eine perfekte Kombination aus Wellness und Fitness dar. Ergänzt wird dieses Erlebnis durch einen separaten Schwimmbereich, der ebenfalls mit einem Sonnensegel beschattet ist und zum erfrischenden Badevergnügen einlädt.

Die gelungene Verbindung von modernem Wohnkomfort, hochwertiger technischer Ausstattung und einem Außenbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt, macht dieses Haus zu einem echten Highlight.

Das rund 4 Hektar große Grundstück von La Perla beeindruckt durch seine Weitläufigkeit und seine Vielfalt an Bepflanzungen. Sanft gepflegte Rasenflächen gehen über in einen alten Baumbestand und bieten ein harmonisches Zusammenspiel aus offenen Flächen und schattigen Rückzugsorten. Der Gartenbereich ist liebevoll angelegt und wird durch zahlreiche Zierpflanzen und Palmen aufgelockert. Besonders prägnant sind die großzügigen Obstbestände: Mango, Orange, Pomelo, Toronjo, Zitrone, Limone, Lychee, Avocado und Papaya reifen hier in Fülle. Daneben stehen Hochbeete für den Anbau von Gemüse und Kräutern zur Verfügung – ideal für Selbstversorger.

Ein etwa zwei Hektar umfassender Waldanteil rundet das Ensemble ab. Die Gesamtgestaltung vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Naturverbundenheit, ohne dabei auf gepflegte Strukturen zu verzichten. Damit wird der Garten zu einem Herzstück des Anwesens, das Erholung, Genuss und Nachhaltigkeit miteinander verbindet.

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Haupthaus 2 liegt eigenständig und vollständig eingezäunt auf dem Gelände und ist über eine eigene Zufahrt befahrbar – ideale Voraussetzungen für Vermietung oder als Gästehaus mit Hunden. Herzstück im Außenbereich ist der eigene Pool mit großzügiger Naturstein-Terrasse und einem Sonnensegel; daneben ein rundes Poolhaus sowie Außendusche – perfekt für entspannte Tage im Grünen. Die lange, überdachte Veranda mit Hängematten-Option verbindet Innen und Außen nahtlos, während die Garage das Angebot funktional abrundet.

Innen überzeugt das Haus durch viel Tageslicht, hohe Decken und Schiebetüren zur Terrasse. Im Wohnbereich sorgt ein freistehender Ofen für behagliche Wärme; Klimageräte und Deckenventilatoren erhöhen den Komfort ganzjährig. Die maßgefertigte Einbauküche mit Stein-Arbeitsflächen, LED-Unterbau-Beleuchtung, Einbaugeräten und Gartenblick ist ebenso praxisnah wie hochwertig. Das außergewöhnlich großzügige Schlafzimmer bietet eine Ankleide-Nische und hat direkten Bezug zur Veranda; das Badezimmer mit Doppelwaschtisch präsentiert sich modern und pflegeleicht. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner ergänzt die Ausstattung.

Durch eigene Einfriedung, Privatheit und Autonomie genießt man hier alle Annehmlichkeiten des Gesamtanwesens – jedoch mit dem Extra an Sicherheit, Geborgenheit und Unabhängigkeit, das gerade bei Vermietung oder Besuch entscheidend ist.

In der Mitte des Anwesens wurde ein gemeinschaftlicher Bereich geschaffen, der als zentraler Rückzugsort für die Bewohner der verschiedenen Häuser dient. Ein rund angelegter Platz mit Sitzgelegenheiten, Kakteen und dekorativer Bepflanzung schafft ein besonderes Ambiente. Herzstück ist die gemauerte Feuerstelle, die an kühleren Abenden für Wärme sorgt und einen stimmungsvollen Rahmen für gesellige Runden bietet. Hier treffen sich die Bewohner der einzelnen Häuser, um gemeinsam Zeit zu verbringen, den Tag ausklingen zu lassen oder Feste zu feiern. Beleuchtung und gepflegte Wege unterstreichen die einladende Atmosphäre und machen diesen Ort zu einem besonderen Highlight für Gemeinschaft und Geselligkeit.

Das dritte Haus auf dem Anwesen präsentiert sich als großzügige Einheit mit viel Potenzial, wenngleich es aktuell Renovierungsbedarf hat. Es liegt eingebettet im Grünen, ist eingezäunt, bleibt aber dennoch an die Infrastruktur und die Sicherheit des Gesamtanwesens angeschlossen.

Mit seinen hellen Räumen, einer funktionalen Küche, mehreren Schlafzimmern und Bädern sowie einer überdachten Veranda bietet es bereits jetzt ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Der vorhandene Kamin im Wohnbereich schafft eine gemütliche Basis, die durch Modernisierung noch stärker hervorgehoben werden kann.

Die bauliche Substanz ist solide, sodass sich durch gezielte Renovierungen ein attraktives Zuhause oder Gästehaus realisieren lässt. Gerade für Käufer, die Freude daran haben, ein Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, ist dieses Haus eine spannende Gelegenheit, um Wohnen im Grünen mit persönlicher Handschrift zu verbinden.

Die Gästeapartments liegen separat auf dem Grundstück und verfügen über eine eigene Einfahrt, sodass sie vollkommen unabhängig vom Haupthaus erreicht werden können. Jedes Apartment ist mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet und bietet Privatsphäre für die Bewohner. Ergänzend gibt es eine gemeinsame Küche, die funktional ausgestattet ist.

Eine großzügige, überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und wird durch einen gemütlichen Grillplatz mit integrierter Theke ergänzt – ein Ort, der geselliges Beisammensein ebenso erlaubt wie entspannte Abende in ruhiger Umgebung. Trotz der eigenständigen Lage fügen sich die Apartments harmonisch in das Gesamtkonzept des Anwesens ein, wodurch sich Privatheit und Integration optimal verbinden.

Durch ihre abgeschlossene Struktur mit eigenem Zugang bieten die Gästeapartments zudem ein hohes Potenzial für die Vermietung – sei es für Feriengäste, längere Aufenthalte oder als Rückzugsort für Besucher mit dem Wunsch nach Ruhe und Selbstständigkeit.

Die Werkstatt ist großzügig dimensioniert und bestens ausgestattet, sodass sie sowohl für professionelle Arbeiten als auch für Hobbyprojekte ideale Bedingungen bietet. An den Wänden befinden sich umfangreiche Regalsysteme und Werkzeughalterungen, die für Ordnung und Übersicht sorgen. Mehrere stabile Werkbänke und Arbeitstische bieten viel Platz für handwerkliche Tätigkeiten, während moderne Geräte wie Sägen, Schleif- und Bohrmaschinen bereits integriert sind.

Dank der guten Belichtung durch große Fenster ist der Arbeitsbereich hell und angenehm, zusätzlich sorgen eine durchdachte Beleuchtung und Stromanschlüsse für funktionale Arbeitsbedingungen auch in den Abendstunden. Die offene, überdachte Zufahrt ermöglicht ein bequemes Ein- und Ausladen von Materialien, während im Inneren ausreichend Stauraum für Geräte, Ersatzteile und Materialien vorhanden ist.

Ein besonderes Plus ist das integrierte Badezimmer mit Dusche, das den Komfort erhöht und längere Arbeitsphasen in der Werkstatt unabhängig und praktisch gestaltet.

Damit stellt die Werkstatt nicht nur eine wertvolle Ergänzung für den täglichen Gebrauch dar, sondern auch ein echtes Herzstück für Handwerker und Bastler, die Wert auf Platz, Struktur und Ausstattung legen.

Das Anwesen ist mit einer Vielzahl an funktionalen Zusatzstrukturen ausgestattet, die Alltag, Komfort und Selbstversorgung perfekt ergänzen. Mehrere überdachte Stellplätze und ein großzügiger Carport bieten reichlich Platz für Fahrzeuge sowie die umfangreiche Gartentechnik. Hierzu zählen Aufsitzrasenmäher, Häcksler und weitere Maschinen, die in den Unterständen sicher und praktisch untergebracht sind.

Ein leistungsstarker Notstromgenerator gewährleistet Versorgungssicherheit und macht das Anwesen in jeder Situation autark. Ergänzt wird dies durch einen eigenen Tiefenbrunnen, der in Kombination mit moderner Pump- und Filtertechnik sowie großen Druckkesseln eine zuverlässige und konstante Wasserversorgung sicherstellt – sowohl für die Häuser als auch für die Gartenbewässerung und landwirtschaftliche Nutzung. Diese unabhängige Infrastruktur verleiht dem Anwesen ein hohes Maß an Sicherheit und Nachhaltigkeit.

Für Lagerung und Organisation stehen ein erhöhter Containerstellplatz sowie ein separates Holzhaus zur Verfügung, in dem das Brennholz aus dem eigenen Wald trocken und griffbereit gelagert wird. Darüber hinaus bietet ein großzügiges Gewächshaus mit Hochbeeten beste Voraussetzungen für den Anbau von Gemüse und Kräutern, was den Selbstversorgergedanken des Anwesens unterstreicht.

Auch im Bereich Technik und Sicherheit ist das Anwesen hervorragend ausgestattet: Unterirdisch verlegte Kabel und ein eigener Transformator sichern eine stabile Stromversorgung. Für moderne Kommunikation sorgt ein schnelles Internet, wobei alle Häuser durch Glasfaser untereinander vernetzt sind. Ergänzt wird dies durch ein umfassendes Sicherheitssystem mit Kameras, das zusätzliche Geborgenheit vermittelt.

Die Zufahrt zum Anwesen ist ebenfalls ein Highlight: Eine gepflegte, einladende Einfahrt mit repräsentativer Toranlage vermittelt bereits bei der Ankunft ein Gefühl von Wertigkeit, Sicherheit und Ankommen.

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Kennzeichen des Anwesens: #adler429

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