Dieses Mietshaus bietet einen geschützten und ruhigen Wohnraum auf einem überschaubaren Grundstück. Die Immobilie richtet sich an Mieter, die Privatsphäre, Sicherheit und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen. Trotz der kompakten Grundstücksgröße stehen mehrere Innenräume sowie ein gut nutzbarer Außenbereich mit Pool, Quincho und Garten zur Verfügung. Die vollständige Einfriedung des Eckgrundstücks sorgt für ein abgeschirmtes Wohngefühl, während die ruhige Lage und die Nähe zur Stadt Caacupé eine ausgewogene Verbindung aus Erholung und guter Erreichbarkeit ermöglichen.

Das obere Schlafzimmer bietet einen ruhigen, großzügigen Rückzugsort mit viel Tageslicht. Große Fenster ermöglichen eine angenehme Aussicht in zwei Richtungen, während die Klimaanlage jederzeit für ein komfortables Raumklima sorgt. Der private Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Das direkt angeschlossene Badezimmer ist modern und gepflegt gestaltet. Klare Linien, helle Flächen und eine funktionale Ausstattung sorgen für Komfort und kurze Wege und machen diesen Bereich zu einer idealen Ergänzung des privaten Schlafzimmers.

Der großzügige Außenbereich vereint Erholung, Geselligkeit und Privatsphäre auf harmonische Weise. Der gepflegte Pool lädt an warmen Tagen zur Abkühlung ein und ist optimal in das Gesamtanwesen integriert. Der gemauerte, überdachte Quincho mit traditionellem Asadogrill, Theke sowie Esstisch mit Bänken bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende und Familienfeiern. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen liebevoll angelegten Innengarten mit Rasenfläche, Sitzmöbeln und Hollywoodschaukel. Die vollständige Einfriedung des Grundstücks durch eine massive Mauer sorgt für Sicherheit, Ruhe und ein geschütztes Wohngefühl.

 Tipp: Schon unser kostenloses Immobilien-Rundschreiben (Klick!) abonniert?

Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch eine angenehme Raumhöhe mit sichtbaren Holzbalken und eine helle, freundliche Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl.

Der Wohnbereich ist komfortabel möbliert mit Sofa, Couchtisch und Fernseher und bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Ein stabiler Internetanschluss ermöglicht problemloses Arbeiten, Streaming und Homeoffice. Die klare Raumaufteilung und die warme Gestaltung machen das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt des Hauses.

Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und funktional gestaltet. Sie verfügt über Kühlschrank, Gasherd, elektrischen Backofen und Mikrowelle und bietet großzügige Arbeitsflächen mit eleganter Steinoptik.

Die integrierte Frühstückstheke schafft einen angenehmen Übergang zum Wohn- und Essbereich und eignet sich ideal für den Alltag. Der angrenzende Essbereich mit Tisch und sechs Stühlen bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und unterstreicht den offenen, wohnlichen Charakter dieses Bereichs.

Das Haus verfügt über ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das hell, ruhig und komfortabel gestaltet ist und sich ideal für Familienmitglieder oder Gäste eignet. Zusätzlich steht ein separates, gepflegtes Badezimmer zur Verfügung, das sowohl als gemeinsames Bad als auch als Gästebad genutzt werden kann. Ein eigener Büroraum bietet gute Voraussetzungen für Homeoffice oder konzentriertes Arbeiten. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen großzügigen Abstellraum, der flexibel nutzbar ist und sich bei Bedarf auch als drittes Schlafzimmer oder Ankleidezimmer eignet.

Das Anwesen verfügt über zwei überdachte Carports, jeweils mit elektrischem Tor, die einen komfortablen Zugang zum Grundstück und geschütztes Parken bieten. Durch die attraktive Ecklage profitiert das Grundstück von zusätzlicher Privatsphäre, guter Erreichbarkeit und einer offenen, freundlichen Position innerhalb des ruhigen Wohnviertels.

Wir beantworten Ihnen gerne alle offenen Fragen.
Sprechen Sie uns an!

Nutzen Sie einfach unser Kontaktformular weiter unten,

schicken Sie uns eine E-Mail oder erreichen Sie uns per WhatsApp, Telegram und Telefon!

ADLER Real Estate
Lic. Miryan Galeano
mg@adler.com.py
+595 (0) 981 15 20 15

Kennzeichen des Anwesens: #adler441

Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren hauptsächlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. ADLER Real Estate übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich bis zu einer verbindlichen Anzahlung vorbehalten.

Einzigartige Villen und Häuser in Asunción, Caacupé, Altos, San Bernardino und anderen Städten im Zentrum Paraguays - das finden Sie bei uns!

Das Team von ADLER Real Estate bietet eine handverlesene Auswahl hochwertiger Immobilien im Herzen Südamerikas. Zudem finden Sie bei uns auch eine Reihe an interessanten Gewerbe- und Renditeobjekten sowie Grundstücken.

Teilen Sie uns gerne mit, wie Ihre Wunsch-Immobilie aussehen soll und wir finden das richtige Anwesen für Sie gemeinsam. Mit mehr als 17 Jahren Landeserfahrung in Paraguay stehen wir Ihnen kompetent zur Seite. Wir sprechen deutsch, englisch und spanisch.

Nutzen Sie einfach unser Kontaktformular weiter unten,

schicken Sie uns eine E-Mail oder erreichen Sie uns per WhatsApp, Telegram und Telefon!

ADLER Real Estate
Lic. Miryan Galeano
mg@adler.com.py
+595 (0) 981 15 20 15

Hier finden Sie eine Übersicht der Immobilien-Angebote auf der Webseite:
Zum Immobilien-Katalog

Neben dem Angebot auf der Webseite finden sich viele weitere Immobilien in unserem Portfolio.
Zum Beispiel kurzfristige oder private Angebote, die auf Wunsch der Verkäufer nicht öffentlich im Internet stehen sollen. Nutzen Sie unser Immobilien-Rundschreiben und wir schicken Ihnen bequem und kostenlos auch diese Immobilien-Angebote per E-Mail zu.

Über die folgenden Links kommen Sie direkt zu ähnlichen Angeboten: