Zwischen Altos und Loma Grande, direkt an einer wichtigen Straße, liegt dieses beeindruckende architektonische Gebäude in einer ruhigen und sicheren Umgebung. Die Kombination aus Design, Funktionalität, Eleganz, und dem angelegten Garten versprechen einen herausragenden Lebensstil.
Elegantes Haus
Beim Betreten begrüßt Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht durch seine großen Fenster. Das Haus verfügt über ein eindrucksvolles Hauptschlafzimmer en suite, zwei weitere Schlafzimmer en suite, wobei eines im zweiten Stock als Loft mit eigenem Balkon und Eingang gestaltet ist. Es gibt auch ein Zimmer, das als Büro genutzt werden kann. Ein weiterer Raum dient derzeit als Abstellraum. Die moderne Küche ist mit einer Marmor-Arbeitsplatte ausgestattet. Insgesamt hat das Haus fünf Bäder, alle nach hohen Qualitätsstandards gestaltet.
Der Pool
Der Außenbereich beherbergt einen beeindruckenden Pool mit Whirlpool, ideal, um entspannte und vergnügliche Momente unter der Sonne zu genießen, begleitet von einer entspannenden Sonnenterrasse zum Sonnenbaden oder einfach zum Ausruhen.
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Grillplatz
Unweit des Pools gibt es einen großen Grillbereich. Dieser ist mit einem Grill ausgestattet, der ideal ist, um Speisen für rund 50 Personen zuzubereiten, was ihn zum perfekten Ort für Zusammenkünfte und Feste macht.
Der Garten
Das Grundstück, überwiegend begrast, verwendet 10% seiner Fläche für einen produktiven Obstgarten, der verschiedene Obstbäume beherbergt, von Mandarinen bis zu verschiedenen Orangensorten. Eine kürzliche Ergänzung ist das kleine Orchideenhaus im hinteren Bereich, das dem Garten eine exotische Note verleiht.
Abmessungen
Das Anwesen hat eine Fläche von 3.300m2. Mit ausreichend Platz zum Parken von 3 oder 4 Fahrzeugen und speziell gestalteten Bereichen für Freizeit und Entspannung. Diese Residenz nutzt jeden Zentimeter ihrer Fläche, um Komfort und Wohlbefinden zu gewährleisten.
Altos, Paraguay: Ein familiäres Paradies mit modernem Komfort
Das Grundstück befindet sich zwischen den Städten Altos und Loma Grande, direkt am Asphalt, in einer ruhigen Gegend mit europäischen und paraguayischen Nachbarn. Ein friedlicher Ort. Nur 10 Minuten vom Stadtzentrum von Altos entfernt.
Eingebettet in die sanften Hügel von Paraguay, bietet Altos eine natürlicher Schönheit. Neben seiner beruhigenden ländlichen Atmosphäre und Nähe zur Hauptstadt Asunción, bietet Altos eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für Familien: von gut sortierten Supermärkten, über eine Vielzahl von Schulen, bis hin zu charmanten Restaurants und gemütlichen Cafés. Hier findet man nicht nur Kultur und Gemeinschaftsgefühl, sondern auch alles, was das tägliche Leben angenehm und praktisch macht. Ein idealer Ort für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Daten zum Anwesen
🏡 Haus
* Wohnzimmer mit viel Tageslicht durch große Fenster.
* Beeindruckendes Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite.
* Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad.
* Eines im zweiten Stock als Loft gestaltet mit Balkon und separatem Eingang.
* Ein weiterer Raum kann als Büro genutzt werden.
* Zusätzliches Dienstzimmer, derzeit als Lager genutzt.
* Moderne Küche mit Marmor-Arbeitsplatte.
* Insgesamt fünf Badezimmer von hoher Qualität.
🏊 Der Pool
* Beeindruckender Pool mit Jacuzzi.
* Sonnenterrasse zum Entspannen.
🍔 Grillbereich
* In der Nähe des Pools.
* Ausgestattet, um Essen für etwa 50 Personen zuzubereiten.
* Ideal für Treffen und Feierlichkeiten.
🌳 Der Garten
* Überwiegend Rasenfläche.
* 10% für einen Obstgarten reserviert mit einer Vielzahl von Obstbäumen (Mandarinen, Grapefruits, verschiedene Orangensorten).
* Kürzlich hinzugefügtes kleines Orchideenhaus.
📏 Dimensionen
* Gesamtfläche: 3.300m2.
* Parkplatz für 3-4 Fahrzeuge.
* Bereiche für Freizeit und Entspannung.
📍 Lage
* In der Stadt Altos, direkt am Asphalt.
* Ruhige Gegend mit europäischen Nachbarn.
* 10 Minuten vom Zentrum von Altos.
* 10 Minuten vom Zentrum von Loma Grande.
📡 Extras
* WLAN-Internet.
* Installation für Sicherheitskameras.
* Obstbäume auf dem Grundstück.
* Komplett eingezäunt; Mauern und Zäune an der Vorder- und Seite bis zu 3 Metern Höhe.
* Tigo TV verfügbar.
Preis
Das Anwesen steht für nur 207.000 USD zum Verkauf.
Umrechnung in andere Währungen:
Währungsrechner ohne Gewähr in EUR, USD, PYG, CHF, BRL, RUB
Preis inklusive Vermittlungsprovision und Verkaufssteuern. Für den Käufer kommen lediglich die Überschreibungskosten hinzu.
Der Preis steht in Dollar (USD) fest. Eine Zahlung in anderer Währung ist ggf. in Absprache mit dem Verkäufer zu einem festgelegten Wechselkurs möglich.
Mehr Infos
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ADLER Real Estate
Lic. Miryan Galeano
mg@adler.com.py
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Kennzeichen des Anwesens: #adler330
Hinweis zur Präsentation
Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren hauptsächlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Tierra Paraguaya übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich bis zu einer verbindlichen Anzahlung vorbehalten.
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