Wer in Paraguay nicht einfach nur ein Haus, sondern einen Ort mit Ruhe, Weite und echtem Naturgefühl sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit. Dieses Anwesen verbindet 2,5 Hektar gewachsenes Hanggrundstück, alten Baumbestand und ein Haus mit eigener Ausstrahlung zu einem Gesamtbild, das sofort spürbar macht: Hier lebt man eingebettet im Grünen und dennoch nicht abseits der Welt. Das Zentrum von Caacupé mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Universitäten und medizinischer Versorgung ist in nur etwa 10 Minuten erreichbar.

Das Haus ist nicht neu und kein modernes Designerobjekt. Gerade darin liegt ein Teil seines Reizes. Es wirkt gewachsen, verwinkelt und angenehm bodenständig. Innenhof, Veranden, Gartenbezug und die eingebettete Lage im Grünen schaffen ein Zuhause mit eigener Atmosphäre und praktischer Alltagstauglichkeit.

Dazu kommt eine solide Infrastruktur mit Tiefbrunnen, Wassertank, Dreiphasenstrom, Carport, Nebenflächen und weiterem Nutzungspotenzial auf dem Grundstück. Für Menschen, die in Paraguay naturnah leben möchten, ohne sich vom Alltag abzuschneiden, bietet dieses Anwesen eine seltene Kombination aus Ruhe, Substanz und Nutzbarkeit.

Schon die Zufahrt vermittelt einen stimmigen ersten Eindruck. Das Anwesen ist gut erreichbar und liegt dennoch angenehm eingebettet in eine grüne, gewachsene Umgebung. Bis ins Zentrum von Caacupé sind es nur etwa 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Universitäten und medizinische Versorgung sind damit schnell erreichbar, was gerade für Einwanderer und Menschen, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden bleiben möchten, ein wichtiger Vorteil ist.

Das Grundstück liegt am Hang. Dadurch ergibt sich nicht nur eine schöne Einbettung in die Landschaft, sondern auch ein praktischer Vorteil im Alltag: Die erhöhte Lage reduziert das Thema Staunässe. Unterstützt wird das durch vorhandene Dränagen, die das Wasser vom Berg ableiten. Auch die Zufahrt selbst macht einen soliden Eindruck und bietet eine alltagstaugliche Erreichbarkeit.

Die Einfahrt mit Zaun und Tor schafft einen klaren, gepflegten Auftakt. Von dort führt der Weg auf das Anwesen und weiter zum Haus. Auch architektonisch zeigt sich hier bereits der eigene Charakter der Immobilie: Der Eingangsbereich wirkt markant und individuell, die rundbogig gestaltete Tür mit ihrem torartigen Ausdruck verleiht dem Haus eine warme, fast mediterran anmutende Note.

Das Brunnenzimmer bildet den Eingangsbereich des Hauses und prägt den ersten Eindruck auf besondere Weise. Der vorhandene Brunnen verleiht dem Raum einen eigenständigen Charakter und schafft eine Atmosphäre, die man nicht in einem gewöhnlichen Eingangsbereich findet. Hier zeigt sich sofort, dass dieses Haus nicht auf glatte Perfektion setzt, sondern auf Individualität, Substanz und ein stimmiges Raumgefühl.

Auch gestalterisch hat dieser Bereich viel Präsenz. Die hohen Decken mit sichtbarer Holzkonstruktion, der markante Bodenbelag und die rundbogigen Durchgänge geben dem Raum Wärme und Struktur. Gleichzeitig wirkt das Brunnenzimmer nicht nur besonders, sondern auch als verbindendes Element im Alltag: Es führt vom Außenbereich ins Haus, bindet den Innenhof mit ein und schafft einen Übergang zwischen den verschiedenen Teilen des Wohnens.

Gerade dieser Eingangsbereich macht den verwinkelten Charme des Hauses spürbar. Er empfängt nicht wie eine standardisierte Diele, sondern wie ein eigener Raum mit Identität. Das verleiht dem Haus schon beim Ankommen eine persönliche und einprägsame Note.

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Die zentralen Wohnbereiche des Hauses wirken alltagstauglich und angenehm wohnlich. Sichtbare Dachbalken, Holzfenster, warme Materialien und die klare Raumstruktur schaffen eine Atmosphäre, die nicht geschniegelt wirkt, sondern ehrlich und lebendig. Genau darin liegt ein Teil des Reizes: Das Haus zeigt Charakter und ist auf Nutzung ausgelegt, nicht auf Inszenierung.

Der Essbereich verbindet sich stimmig mit der Küche und den angrenzenden Räumen. Die Küche ist funktional angelegt und mit viel Stauraum ausgestattet. Die Materialkombination aus Holz, Fliesen und gemauerten Elementen unterstreicht den eigenständigen Stil des Hauses und passt gut zu seinem gewachsenen Gesamtbild. Auch die Übergänge zu den Terrassen und zum Innenhof sorgen dafür, dass Innen- und Außenbereiche im Alltag gut zusammenspielen.

Gerade für Menschen, die in Paraguay nicht nur ein schönes Objekt, sondern ein gut nutzbares Zuhause suchen, bietet dieser Bereich eine solide Grundlage. Die Räume wirken einladend, überschaubar und praktisch nutzbar – für den Alltag, für Gäste oder für ein Leben, das sich mehr nach Ruhe, Eigenständigkeit und natürlichem Wohnen ausrichtet.

Das Wohnzimmer ist in drei miteinander verbundene Bereiche gegliedert. Diese Aufteilung verleiht dem Raum eine besondere Struktur und schafft verschiedene Zonen, ohne ihn zu zerteilen. Verbunden werden die einzelnen Teile durch Rundbögen, die den Charakter des Hauses unterstreichen und für weiche, fließende Übergänge sorgen.

Gleichzeitig bleibt der Wohnbereich hell und offen. Der direkte Zugang in den Garten ist ein großer Pluspunkt. So entsteht ein Wohnbereich, der nicht wie ein standardisierter Raum wirkt, sondern individuell, lebendig und gut nutzbar. Gerade in diesem Teil des Hauses zeigt sich der verwinkelte Charme besonders deutlich. Das Wohnzimmer bietet nicht nur Platz zum Wohnen, sondern auch die Möglichkeit, unterschiedliche Nutzungen miteinander zu verbinden – etwa als klassischer Aufenthaltsbereich, Leseecke oder ruhiger Rückzugsort mit Blick ins Grüne.

Die drei Schlafzimmer sind nicht nur praktisch im Haus verteilt, sondern bieten auch unterschiedliche Qualitäten für verschiedene Lebenssituationen. Ein Schlafzimmer ist direkt an eine Veranda angebunden und eignet sich damit besonders gut für Menschen, die sich einen ruhigen Rückzugsort mit Bezug zum Außenbereich wünschen. Ein anderes Schlafzimmer verfügt über ein Bad en suite und bietet dadurch zusätzlichen Komfort und mehr Privatsphäre.

Gerade diese unterschiedliche Ausrichtung macht den Schlafbereich besonders alltagstauglich. Je nach Bedarf lässt sich das Haus gut für ein Paar, für Gäste, für Familie oder auch in Kombination mit Homeoffice nutzen. So entsteht keine starre Standardlösung, sondern eine Aufteilung, die sich an verschiedene Wohnkonzepte anpassen lässt.

Auch die Bäder sind schlicht und funktional gehalten. Insgesamt ergibt sich daraus ein klar nutzbarer, flexibler Bereich, der nicht auf Effekte setzt, sondern auf praktische Vorteile im täglichen Leben.

Der Innenhof ist ein eigener, klar gefasster Bereich des Anwesens und schafft eine geschützte Verbindung zwischen Haus und Außenraum. Bäume, Rasenflächen, Mauer- und Zaunelemente sowie die verschiedenen Zugänge geben diesem Teil des Hauses eine ruhige und private Wirkung. Dadurch entsteht ein Außenbereich, der nicht einfach nur Freifläche ist, sondern im Alltag tatsächlich nutzbar und angenehm eingebunden wirkt.

Gerade in einem Land wie Paraguay ist ein solcher Bereich besonders wertvoll. Der Innenhof bietet Platz zum Sitzen, Durchatmen und Leben im Freien, ohne dass man sich sofort auf der offenen Gesamtfläche des Grundstücks bewegt. Schatten durch gewachsene Bäume, kurze Wege zwischen den Gebäudeteilen und die geschützte Struktur machen diesen Bereich alltagstauglich und vielseitig nutzbar.

Für Käufer, die naturnah wohnen und zugleich ein Gefühl von Ordnung, Rückzug und Sicherheit schätzen, ist dieser Innenhof ein echter Pluspunkt. Er ergänzt das Haus nicht nur optisch, sondern erweitert den Wohnalltag ganz praktisch um einen geschützten Außenraum mit eigenem Charakter.

Das Haus fügt sich natürlich in das weitläufige Hanggrundstück ein und wirkt weder gedrängt noch isoliert. Rund um das Gebäude öffnen sich Freiflächen, während der gewachsene Baumbestand für Einbettung, Struktur und angenehme Beschattung sorgt. So entsteht ein stimmiges Gesamtbild aus Haus, Garten und Landschaft.

Auch architektonisch zeigt das Anwesen einen eigenständigen, bodenständigen Auftritt. Das ziegelgedeckte Dach, die überdachten Bereiche, die gemauerten Elemente und die klare Gliederung der Baukörper verleihen dem Haus Präsenz, ohne aufgesetzt zu wirken. Von außen wird bereits sichtbar, dass es sich nicht um einen Neubau oder ein modernes Designerhaus handelt, sondern um ein Anwesen mit gewachsener Struktur und praktischer Nutzbarkeit.

Gerade für Käufer, die in Paraguay nicht nur ein Gebäude, sondern ein gut eingebettetes Zuhause mit Platz, Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten suchen, ist diese Außenwirkung ein wichtiger Pluspunkt. Das Haus steht frei im Grün, hat Abstand, Luft und nutzbare Flächen um sich herum und vermittelt damit genau die Kombination aus Naturbezug und Alltagstauglichkeit, die viele Interessenten suchen.

Der alte Baumbestand prägt das Grundstück auf besondere Weise und gibt dem Anwesen von Anfang an Ruhe, Struktur und Atmosphäre. Rund um das Haus stehen größere, gewachsene Bäume, die nicht nur das Landschaftsbild tragen, sondern auch im Alltag einen echten Mehrwert bieten. Sie schaffen Schatten, gliedern die offenen Flächen und sorgen dafür, dass das Grundstück trotz seiner Größe nicht kahl oder ungeschützt wirkt.

Gerade auf einem Hanggrundstück ist dieser gewachsene Bewuchs ein wichtiger Qualitätsfaktor. Das Gelände wirkt dadurch eingebettet und natürlich entwickelt, nicht künstlich angelegt. In Verbindung mit den Freiflächen rund um das Haus entsteht ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Offenheit und Schutz. Man hat Platz, Blickachsen und nutzbare Wiesenbereiche, ohne direkt dem Wald ausgeliefert zu sein.

Das Anwesen vermittelt Naturverbundenheit, ohne unzugänglich zu wirken. Wer in Paraguay ein Grundstück mit Substanz, eingewachsener Struktur und angenehmem Mikroklima sucht, findet hier eine seltene Kombination aus Freiraum, Beschattung und gewachsener Umgebung.

Das Grundstück bietet nicht nur Weite und Baumbestand, sondern auch einen alltagstauglichen Gartenbereich mit verschiedenen Nutzpflanzen und Fruchtbäumen. Sichtbar sind unter anderem Zitrusbäume, Bananen und Papaya. Dadurch entsteht ein Außenbereich, der nicht nur schön wirkt, sondern auch praktisch nutzbar ist und den ländlichen Charakter des Anwesens sinnvoll ergänzt.

Die Gartenflächen sind offen angelegt, gut zugänglich und fügen sich stimmig in das Gesamtgrundstück ein. In Verbindung mit den Freiflächen rund um das Haus entsteht ein Umfeld, das Platz für Eigenversorgung, gärtnerische Nutzung oder einfach für ein naturnahes Leben mit kurzen Wegen bietet. Auch Rankelemente und angelegte Bereiche zeigen, dass das Grundstück über reinen Wildwuchs hinaus genutzt und gestaltet wurde.

Gerade für Menschen, die in Paraguay mehr Unabhängigkeit und einen direkteren Bezug zur Natur suchen, ist das ein echter Mehrwert. Der Garten erweitert das Anwesen um eine praktische und lebendige Komponente und macht das Grundstück nicht nur groß, sondern im Alltag konkret erlebbar.

Zusätzlich zum Haupthaus befindet sich auf dem Grundstück ein weiteres, separates Gebäude. Es liegt eigenständig im Grünen und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens sinnvoll. Durch die räumliche Trennung eignet es sich gut als ergänzender Bereich für Gäste, Arbeiten, Lagerung oder für eine spätere individuelle Nutzung.

Das Gebäude ist einfach gehalten und funktional aufgebaut. Auf den Fotos erkennbar sind ein eigener Eingang, mehrere Fensterflächen sowie zwei innenliegende Räume mit zusätzlichem Sanitärbereich. Damit ist dieses zweite Haus kein Hauptmerkmal der Immobilie, aber ein praktischer Zusatz, der dem Gesamtanwesen mehr Flexibilität gibt.

Gerade bei einem größeren Grundstück wie diesem ist eine zusätzliche bauliche Einheit ein echter Vorteil. Sie schafft Abstand, eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten und ergänzt das Anwesen um eine zusätzliche, unabhängig nutzbare Fläche.

Das Anwesen verfügt über eine für diese Lage bemerkenswert umfassende technische Grundausstattung. Vorhanden sind unter anderem ein eigener Tiefbrunnen, ein Wassertank, Dreiphasenstrom, ein Antennenmast sowie weitere funktionale Ergänzungen auf dem Grundstück. Gerade für Käufer, die in Paraguay nicht nur ein schönes Grundstück, sondern eine im Alltag tragfähige Basis suchen, ist das ein wesentlicher Vorteil.

Auch die ergänzende Infrastruktur ist praktisch angelegt. Sichtbar sind ein Carport am Haus, ein Hauswirtschaftsraum, ein Hühnerstall, ein Container als zusätzliche Abstell- oder Lagerfläche sowie Solarlampen im Außenbereich. Dadurch entsteht ein Anwesen, das nicht nur von Natur und Lage lebt, sondern auch in der Nutzung auf Selbstständigkeit, Ordnung und Alltagstauglichkeit ausgelegt ist.

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